Description du bien

E.I Patrice GRARD vous propose un programme neuf "Le Riva" situé à Barneville-Carteret (50) , livré au 4ème trimestre 2024 et destiné aux différents projets : résidence principale, résidence secondaire et investissement locatif. Ce programme neuf pour habiter ou investir à Barneville-Carteret est éligible au dispositif Pinel. Le programme immobilier Le Riva répond aux normes énergétiques.

Ce 2 pièces aux prestations soignées et aux dimensions généreuses, offrira un cadre de vie mêlant quiétude et confort moderne. Résidence avec ascenseur.

BARNEVILLE-CARTERET : Véritable perle de la côte des Isles
Sur les rivages du Cotentin, Barneville-Carteret, entre collines verdoyantes et mer, déploie un cadre de vie des plus attractifs. Son ambiance authentique et familiale en fait un lieu de villégiature prisé des inconditionnels de la Manche. Sa situation sur la côte donne la possibilité à cette station balnéaire de choix d’assurer les liaisons maritimes avec les îles anglo-normandes, Sercq, Jersey et Guernesey. Port de pêche, elle se dédie aussi aux amoureux des loisirs nautiques avec son port de plaisance, permettant d’accueillir près de 700 bateaux.

Ville dynamique, elle dispose en outre de tous les essentiels et de structures scolaires allant jusqu’à la primaire. Barneville-Carteret profite par ailleurs du rayonnement de Cherbourg, capitale du Cotentin à seulement 40 minutes*, de ses chantiers navals, de la célèbre cité de la mer et de ses multiples attractions. Caen et sa belle dynamique se rejoint quant à elle en 1heure30* seulement par la N13.

Le Riva s’inscrit en cœur de ville dans un environnement dédié à un art de vie de qualité dans les hauteurs de la ville, à deux pas du centre du bourg. Dans ce cadre à la fois serein et verdoyant, vous bénéficiez de tout à portée de main. 15 min suffisent pour accéder aux plages par les petits sentiers côtiers. Côté commerces et services de proximité, boulangerie, pharmacie, coiffeur, fleuriste sont à 150m seulement et le marché à 100m. Quelques pas plus loin, à 700m, une grande surface vient s’ajouter à toutes ces facilités quotidiennes.

Idéal pour les familles et l’épanouissement des enfants, les écoles maternelle et primaire se rejoignent à 450m*. Enfin, vous accédez rapidement aux D130 et D902 pour rejoindre Cherbourg, ou rejoindre à l’A13 vers Paris.
Pour prolonger l’espace, toutes s’ouvrent sur des espaces extérieurs, loggias et balcons.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel 07 63 16 03 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE