Description du bien

Situé dans une résidence de standing à taille humaine avec des facades conçue en briquette sable de style new-yorkais.

Grand appartement de standing de 80 m², au calme, idéalement situé au pied du tram A et à 4 station de tram du cœur historique de Bordeaux.

Situé au 3e et dernier étage avec une orientation sud-ouest, il offre une vue complètement dégagée sur Bordeaux.

Vous profiterez d'un grand séjour cuisine de 30 m², un espace bureau, un cellier, deux grandes chambres avec des placards et une belle salle d’eau avec double vasque.
Les WC sont indépendants.

Imaginez-vous déjeuner ou dîner en extérieur sur la loggia, quasiment en toute saison.

L’appartement est situé dans une copropriété de seulement 13 logements, avec un parking en rez-de-chaussée et un local à vélo.

Une place de parking couverte complète l’ensemble.

Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 784 921 - Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel 06 18 45 35 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE