Description du bien

Venez découvrir cet appartement T4 de 88 m², situé au 5° étage d’une résidence de bon standing, en plein cœur du nouveau quartier d'Armagnac à Bordeaux Belcier.

Cet appartement offre une vaste pièce de vie de 29 m² orientée sud-ouest, qui s’ouvre sur une terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée.

La partie nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale, deux salles d’eau avec douche italienne, un cellier et des toilettes séparés.

Imaginez-vous savourer votre petit-déjeuner sur la terrasse, profitant de la vue dégagée.

L’appartement est également équipé d’un parking en sous-sol, d’un garage à vélos et d’un chauffage assuré par des modules raccordés au réseau de chaleur urbain.

Enfin, l’appartement est également proche de toutes les commodités (écoles, commerces, bureaux et restaurants), ce qui offre un mode de vie pratique et sans stress.

Vous pourrez rejoindre facilement le centre-ville ou la gare grâce au tram, situé au pied de la résidence.

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Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 784 921 - Greffe de BORDEAUX) Eric BARRAU Entrepreneur Individuel 06 18 45 35 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE