Description du bien

Bienvenue dans ce charmant appartement T3 duplex situé dans le programme neuf Opportunity,
Cet ensemble immobilier de prévu pour le 2ème trimestre 2025, comprendra 157 logements.
Les appartements seront du type T1, T2, T3 et T4 s profitant d une luminosité exceptionnelle grâce aux grandes
baies vitrées des balcons ou terrasses.
Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Digicode
- S. Carrelage
- Volets roulants électriques, Ascenseur
- Chauffage Collectif...
idéalement situé à Chennevières-sur-Marne. Offrant un espace de vie moderne et lumineux, cet appartement bénéficie de finitions de haute qualité et de prestations soignées.
Ce magnifique T3 duplex se compose comme suit :
Séjour / Cuisine 29,08 m²
Chambre 1 13,21 m²
Chambre 2 13,11 m²
Salle de bain / WC 5,85 m²
Salle d'eau 4,15 m²
WC 1,14 m²
Dégagement 1 3,99 m²
Dégagement 2 6,00 m²
76,53 m²
Terrasse 4,16 m²
Jardin 23,67 m²

Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation thermique RT2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 463 797 - Greffe de CRETEIL) Tarik MEDDAHI Entrepreneur Individuel 06 99 16 88 31 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE