Description du bien

Au sein d’un écrin de verdure, à 5mn de la gare d’Esbly, vous permettant de rejoindre Paris gare de l’Est en 32mn seulement !
Cette maison T4/T5 traversante vous séduira par son agencement optimisé, ses volumes, sa belle luminosité et ses extérieurs.
L’entrée s’ouvre sur votre espace de vie de plus de 44m2 communiquant directement avec votre grand jardin de plus de 550m2 idéalement exposé Sud-Ouest pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusqu’au soleil couchant.
1 salle d’eau WC complète ce premier niveau avec la possibilité d’avoir une chambre au rez-de-chaussée pour le côté pratique.
A l’étage les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 chambres dont 1 de plus de 17m2, 1 salle de bains et 1 WC séparé.
Vous disposez également d’un garage fermé attenant à la maison ainsi qu’un 2ème stationnement extérieur.
Prestations raffinées, dernières normes, pompe à chaleur, disponible 4T26, présentation détaillée sur rendez-vous, j’attends votre appel !

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 001 526 - Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel 06 08 07 57 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE