Description du bien

Découvrez cet appartement d'exception de 180,67m2 en rez-de-jardin, situé au cœur d'Issy les Moulineaux, dans un quartier verdoyant à proximité de toutes les commodité et de la future ligne de métro 15 (2025).

Dès votre entrée dans ce spacieux duplex, vous serez séduit par la luminosité et les volumes généreux de ce bien. Au premier étage, découvrez un vaste séjour-cuisine de 59m2, sublimé par ses grandes baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 12,30m2 et un jardin privatif de 232m2. Un véritable havre de paix en plein cœur de la ville, idéal pour profiter des belles journées en extérieur.
Le premier niveau comprend également une salle d'eau avec WC pour plus de praticité.

A l'étage supérieur, l'espace nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une élégante suite parentale avec sa salle d'eau privative, pour un total de 20,42m2. Trois autres chambres de 14,43m2, 11,54m2 et 13,58m2 vous offrent tout le confort nécessaire pour accueillir toute la famille.
Un espace buanderie ainsi qu'une mezzanine polyvalente, idéale pour une salle de jeux ou un coin détente, complètent ce bien d'exception. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé pour plus de commodité.

La résidence, aux façades élégantes et contemporaines, s'intègre harmonieusement dans le paysage urbain. Vous bénéficierez de prestations haut de gamme pour un confort de vie optimal, avec volets roulants et brise-vues pour préserver votre intimité.

Profitez d'un emplacement privilégié, à seulement 7 minutes à pied de la future ligne de métro 15 et du RERC, pour rejoindre rapidement Paris et ses alentours. Tous les commerces variés, équipements scolaires et crèches sont à proximité, pour une vie pratique et dynamique au quotidien.

Disponibilité : septembre 2025. (Photos non contractuelles)

N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 637 123 - Greffe de CANNES) Mélissa JIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 01 41 09 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE