Description du bien

Maison T4 de 93.70 m² au Cœur de Lacanau Ville

Nichée en plein centre de Lacanau Ville, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette magnifique maison de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et pratique.

Caractéristiques de la Maison :
• Surface habitable généreuse de 93.70 m², implantée sur une parcelle de 182 m²
• Entrée accueillante menant à un séjour de 30 m² avec une cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 15 m² et à un jardin privatif de 79 m², idéal pour profiter des moments en plein air
• Salle d'eau et WC au rez-de-chaussée pour votre confort
• À l'étage, trois chambres spacieuses : une première chambre de 13.8 m², une deuxième chambre de 15.6 m² avec placard intégré, et une troisième chambre de 12.5 m² également avec placard,
• Salle de bain supplémentaire et WC séparé à l'étage pour plus de commodité

Équipements Complémentaires :
• Garage attenant de 12.7 m², offrant un espace de stationnement sécurisé ou de stockage supplémentaire
• Place de parking aérien, garantissant un stationnement facile pour vos véhicules

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 253 258 - Greffe de BORDEAUX) Guillaume LEBRE Entrepreneur Individuel 07 82 99 35 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE