Description du bien

Superbe T3 (2 chambres) de 63 m² au 4ème étage (avec ascenseur) dans cet ensemble immobilier de 5 étages prévu pour le 3ème trimestre 2026. Chaque logement profitera d'un bel espace extérieur : loggia, balcon ou terrasse. Un beau séjour très lumineux s'ouvre sur une spacieuse terrasse-loggia de 33 m2 orientée plein sud avec une vue dégagée sur un environnement arboré, Il est situé dans un secteur très prisé de Lambersart (Avenue Sakharov face à la Citadelle).
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020. Isolations thermique et phonique renforcées. Faibles charges et Frais de notaire réduits.
Cet lot disposera de 2 places de stationnement de parking en sous-sol. Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE