Description du bien

Dans la station balnéaire très prisée du Grau-du-Roi, au coeur d’une résidence face à la mer avec un accès direct à la plage par un sentier piéton, bel appartement T3 de 65 m2 au 2 ème étage, composé d’une entrée, d’un séjour-cuisine de 28 m2 donnant sur une belle terrasse de 16 m2, de 2 chambres avec placard, d’une salle d’eau et de toilettes séparés avec lave main.

Magique : Vous pourrez également profiter de la piscine de la résidence au dernier étage en empruntant l’ascenseur pour vous adonner aux joies de la baignade avec la mer pour horizon !

2 stationnements en parking couvert et fermé dont 1 pré équipée d’une borne IRVE.

La résidence est entièrement sécurisée. Très belles prestations : Vidéophone, climatisation réversible gainable, domotique pour la fermeture à distance des volets roulants, ballon d’eau chaude thermodynamique, menuiseries aluminium, arrosage automatique des jardinières privatives.

Transport en commun, la ligne de bus 606 : Grau-du-Roi / Aigues-Mortes / La Grande Motte / Montpellier.
Desservie par l’autoroute A9
A 25 min du Centre-ville de Montpellier.
A 20 min de l’Aéroport de Montpellier Méditerranée et de la gare TGV Sud de France.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE