Description du bien

RARE, dans le quartier historique de SAINT-JUST, T3 duplex de 66,71 m² (possible 72 m²) au 1er étage d'une résidence neuve, contemporaine, de grand standing.
Au rez de chaussée, 1 chambre avec parquet chêne, 1 wc suspendu indépendant et la pièce de vie agrémentée d'un vide sur séjour sur une hauteur de 4,13 m, permettant un point de lumière sur les 2 niveaux. Deux baies vitrées équipées de brises-soleil orientables électriques ouvrant sur terrasse dont la profondeur de 2 m permet l'installation d'une table.
L'étage en mezzanine propose une 2ème chambre et son dressing, une salle de bain comprenant 1 vasque intégrée sur son meuble contemporain et la baignoire (ou douche italienne).
A proximité des bus, commerces et écoles, à 500 m de la place du TRION, la résidence est entièrement protégée et fermée. Son architecture laisse une place importante aux espaces verts optimisant la lumière naturelle, la tranquilité et le bien-être.
Le prix est de 361500€ frais de notaire réduits et garage boxé et protégé en sous-sol, compris.
La Résidence est éligible en LOI PINEL et PRET à TAUX ZERO.
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