Maison individuelle

MARSILLARGUES (34)
86 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Vous cherchez un endroit où vous installer rapidement ? J'ai ce qu'il vous faut :
Une charmante maison F4 de 86m2 avec un petit jardin de 21m2 et une place de parking privative.
Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, avec un accès facile à l'autoroute, à seulement 10 km de la Grande Motte et de la mer Méditerranée, proche du centre du village et de toutes les commodités.
Venez visiter sans tarder cette villa qui fait partie d'une résidence sécurisée de 10 maisons.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie traversant avec une cuisine ouverte partiellement équipée, une salle d'eau aux normes PMR avec des toilettes, ainsi qu'un cellier.
À l'étage, vous découvrirez 3 belles chambres, dont 2 avec des placards aménagés, une salle d'eau et des toilettes.
Les prestations sont de qualité.
Les avantages de cette villa : - Cumulus Thermodynamique - double vitrage - salles d'eau équipées - Normes PMR - volets roulants électriques au rez-de-chaussée - Éligible au PTZ - Frais de notaire réduits.
N'hésitez pas à venir la visiter, elle n'attend que vous." Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 870 212 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie BERTHON Entrepreneur Individuel 07 78 64 37 09 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.829876)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 297 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 829876
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 2022
  • Exposition S-W
Surfaces
  • Surface habitable 86 m²
  • Surface séjour 38 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 297 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 2
  • Salle d'eau 2
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité économique
  • Chauffage pompe à chaleur
  • Cuisine américaine
  • Interphone Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  446 €  et  603 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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297000

Maison individuelle
MARSILLARGUES (34)

86 m2 4 pièce(s)
297 000 €
358 717 $
258 301 £
Valérie BERTHON
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