Description du bien

Montpellier, quartier Hôtel de Ville-Port Marianne, au pied du Tramway ligne 4 et à 1 mn de la ligne 1. Gare Saint Roch à 2 km et aéroport à 6 km. Proche des commerces.

Au coeur d’une copropriété éco-responsable, au 6ème et 7ème dernier étage, Exceptionnel Duplex T5 de 127 m2, avec une triple exposition, une splendide terrasse de 132 m2 dotée d’un espace cuisine d’été.

Au 1er niveau, une entrée dessert le séjour-salle à manger de 36 m2, clair et lumineux et sa cuisine de 9,20 m2, une salle d’eau avec WC suspendu.

Au 2ème niveau, l’escalier vous mène vers la suite parentale 19 m2 (salle d’eau et dressing), les 3 chambres, une salle de bains avec WC suspendu.

2 garages en sous-sol.

Climatisation réversible gainable, Chauffe eau thermodynamique. Panneaux photovoltaïques pour la résidence. Alimentation des chasses d’eau et arrosage des plantes par la récupération des eaux grises. Construction avec des matériaux locaux et biosourcés.

Véritable maison sur le toit !
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE