Description du bien

Découvrez cette splendide maison neuve de 102 m², idéalement située dans la résidence prisée "Le Domaine des Prés" à Neuville-sur-Escaut. Conçue pour accueillir confortablement une grande famille, cette maison offre 4 chambres spacieuses et un jardin privatif de 320 m², entièrement clôturé et engazonné.

. Points forts de la maison :

- Performance énergétique de pointe : Conformité RT 2012, avec une isolation renforcée, chaudière gaz à condensation avec micro-accumulation, panneaux photovoltaïques et larges baies vitrées en double vitrage PVC équipées de volets roulants.
- Confort et gestion optimisée du chauffage : Thermostat programmable pour une température toujours idéale.
- Espaces extérieurs agréables : Grand jardin clôturé, parfait pour les enfants et les moments de détente en plein air.
- Praticité et sécurité : Garage attenant pour abriter votre véhicule.

. Environnement et commodités :

Neuville-sur-Escaut est une commune dynamique offrant toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Vous trouverez des écoles maternelle et primaire, ainsi que des commerces de proximité. Un arrêt de bus à seulement 5 minutes à pied de la résidence facilite l'accès aux lycées et au supermarché.

. Accessibilité :

Valenciennes est à seulement 14 km, soit 15 minutes en voiture via l'A2, vous permettant de rejoindre rapidement les grands pôles urbains de la région.

. Avantages financiers :

Profitez du prêt à taux zéro (sous conditions) pour devenir propriétaire au prix d'un loyer ! Une opportunité rare à ne pas manquer.

Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir une maison moderne et confortable dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°825 112 899 - Greffe de LILLE) Frédéric COPIN Entrepreneur Individuel 06 61 82 78 20 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE