Description du bien

Cet élégant duplex situé dans le 14ème arrondissement de Paris bénéficie d'un accès facile à la porte d'Orléans, à seulement 5 minutes à pied de la station de métro Alésia (ligne 4) et à 15 minutes de la station de métro Gaîté (ligne 13).

Situé au 2ème étage sur 3, ce duplex d'exception de 119m² dispose également d'un rooftop de 21m², offrant un total de 41m² d'espace extérieur. Les 65m² de pièce de vie comprennent une cuisine ouverte, créant un espace convivial et moderne. Les trois belles chambres, deux salles d'eau, une salle de bains et deux WC (dont un séparé) assurent des espaces nuit confortables et fonctionnels.

Niché dans une adresse prestigieuse, cet appartement offre confort et confidentialité dans un environnement calme. L'immeuble, comprenant seulement 6 appartements, combine harmonieusement le confort moderne et le charme du patrimoine. Conforme aux normes les plus récentes, il bénéficie de prestations de qualité et de charges réduites, offrant ainsi un cadre de vie haut de gamme et pratique à ses résidents.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 614 773 - Greffe de PONTOISE) Bruno DUBOIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 09 15 68 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE