Description du bien

Venez profiter d'un cadre de vie idéal à Retiers, bénéficiant de la prospérité de ce charmant village tout en restant à proximité de la D41 axe Rennes/Angers (25 km de Rennes) et de la D777 axe Vitré/Bain-de-Bretagne.
Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé ! Proche de tout ce qui rendra votre quotidien plus agréable : groupe scolaires, infrastructures sportives, transports : Car et TER à moins de 700 m, commerces, centre ville...

Appartement Type 2 de 52,99m2 orienté Ouest au 1er étage (B14) se composant d'une entrée, d'un séjour avec cuisine (30,01m2), d'un cellier, d'une chambre avec placard (12,72m2), d'une salle d'eau, d'un WC, d'un vaste balcon (8,05m2) et parking couvert.

Ce projet, livrable au dernier trimestre 2025 constitué de 32 appartements orientés plein sud, du 2 pièces au 4 pièces bénéficiant de prestations de qualité. Au cœur d'un havre de paix et de verdure de la coulée verte, la résidence offrira de chaleureux espaces de vie baignés de lumière, ouvrant sur de larges extérieurs permettant de profiter pleinement du nouveau parc paysager écologique du ruisseau Sainte Croix mais également de la qualité de vie qu'offre ce projet quant à sa vue agréable et son calme sur deux étangs bordés d'arbres fruitiers.

Ce projet bénéficie des prestations suivantes :
- Équipements sécuritaires de la résidence (Visiophone / Vidéophone, Digicode, Système Vigik)
- Équipements de confort (Volets roulants électriques, Ascenseur)
- Chauffage (Pompe à chaleur) .. et pleins d'autres à découvrir
Ce programme immobilier neuf respecte la réglementation environnementale RE2020.
Bénéficiez du PTZ pour l'achat de votre résidence principale (sous conditions) ou d'une réduction d'impôt dans le cadre d'un investissement locatif (sous conditions).
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 493 355 - Greffe de RENNES) Rachel BLOUIN Entrepreneur Individuel 06 87 01 82 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE