Description du bien

ROUEN, QUARTIER GRAMMONT, Appartement de type T3 d’environ 61,80 m² (63,20 m² utiles) avec un balcon de 4,60 m² exposé nord au 4èm étage d'une résidence à taille humaine de SEULEMENT 18 appartements ; dotée d’une façade de style contemporain avec une inspiration néo-normande comprenant : une vaste entrée donnant sur le séjour-cuisine équipée équipée en meubles et d'une plaque à induction ; le tout d'une surface de 25,70 m², sur deux chambres de 11,00 m² pour l'une et de 12,90 m² pour l'autre, une salle de bains, un WC et une place de parking en sous-sol. On n'oublie pas les équipements de confort tels qu'ascenseur, visiophone et volets roulants électriques avec centralisation. IMPORTANT !!! La production de chauffage et d’eau chaude provient du réseau de chaleur urbain. D'autres appartements sont disponibles sur cette résidence sur simple demande. FORTE DEMANDE !!! NE TRAINEZ PAS !!! JE NE VAIS PAS RESTER LONGTEMPS À LA VENTE !!! Les clefs vous seront remises fin 2024.
PHOTOS NON CONTRACTUELLES MERCI NE PAS TENIR COMPTE DU VISUEL. DEMANDE !!! NE TRAINEZ PAS !!! JE NE VAIS PAS RESTER LONGTEMPS À LA VENTE !!! Les clefs vous seront remises le 1er trimestre 2024.
PHOTOS NON CONTRACTUELLES MERCI NE PAS TENIR COMPTE DU VISUEL.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 152 809 - Greffe de ROUEN) Virginie BERNIER Entrepreneur Individuel 06 13 92 09 91 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE