Description du bien

- TOIT-TERRASSE T5 de 164m2 à 5mn à pied du centre de ST-DIDIER-AU-MONT-D’OR. Au 3ème étage la vaste terrasse de 159m2 offre une vue remarquable sur les vallons des MONTS D'OR et bien au-delà. Le séjour de 56m2 + la cuisine de 21m2 accèdent à la terrasse orientée est et principalement sud par 2 larges baies bois-alu coulissantes de 5m optimisant la luminosité.
L’audace de l’architecte est d’avoir placé au centre de l’appartement un jardin d’hiver sous forme de PATIO à ciel ouvert de 21m2 inondant les pièces de lumière grâce à ses murs transparents tout en baies vitrées.
Dans l’espace nuit 4 chambres dont une suite parentale de 24.70m2 , 2 salles de bain aux aménagements raffinés , 3 WC , un cellier , un total de 5 placards muraux de près de 3m.
Les prestations sont à la hauteur de l’adresse : chauffage sol/rafraîchissant , parquets chêne , carrelages grand format , brise-soleil orientables motorisés , grande pergola abritant la terrasse , 2 garages boxés en sous-sol. À VISITER ABSOLUMENT.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 742 357 - Greffe de VILLEFRANCHE SUR SAONE) Jean-Paul GODARD Entrepreneur Individuel 06 80 33 72 83 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE