Description du bien

Situé à proximité des commerces et des écoles, et à seulement 10 minutes à pied de la gare RER A de Saint-Germain-en-Laye, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale au cœur de Saint-Germain-en-Laye.

Ce charmant appartement de 2 pièces, d'une superficie de 41.5m², constitue une adresse de choix. Au deuxième étage d'une résidence réhabilitant les pavillons hospitaliers historiques, il incarne l'alliance parfaite entre modernité et tradition.

Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère conviviale de cet espace de vie. La pièce principale, baignée de lumière naturelle avec ses 20 m², comprend un séjour accueillant et une cuisine ouverte, prolongée par une loggia extérieure de 3 m², offrant un espace supplémentaire pour profiter des douces soirées. L'exposition est nord-est.

L'intimité est préservée avec une chambre spacieuse de 12,7 m² et une salle de bain moderne de 5.2m², équipée d'un WC. De plus, une place de parking en sous-sol sécurisé est incluse pour votre plus grand confort.

Il répond aux normes énergétiques les plus récentes, garantissant ainsi des économies substantielles sur les factures énergétiques.

La résidence sera achevée au 1T.2026, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel dans un quartier redynamisé qui valorise la santé, la culture et la convivialité, mettant en avant un environnement verdoyant et accueillant.

Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un environnement privilégié, alliant confort et praticité.

Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Un dossier complet est disponible sur demande, et selon votre profil, vous pourrez également bénéficier du prêt à taux zéro.

Si cette offre ne correspond pas entièrement à vos critères, d'autres options sont disponibles dans cet ensemble.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°447 964 313 - Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel 06 62 25 16 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE