Description du bien

Saint-Omer, Immeuble en Centre-Ville.

Vous recherchez un investissement immobilier avec du potentiel dans le centre-ville de Saint-Omer ? Ne cherchez plus ! Cet immeuble est l'opportunité que vous attendiez.

Caractéristiques principales :

Local Commercial : Actuellement loué pour un loyer mensuel de 1 500 € HT, ce local commercial de 100 m² offre une source de revenus immédiate pour les investisseurs.
Étages à Rénover : Les étages supérieurs offrent 250 m² d'espace à rénover selon vos besoins. Vous avez la possibilité de créer des appartements, des bureaux, ou toute autre configuration qui répond à vos objectifs.
Cour et Garage : L'immeuble est complété par une cour privée et un garage.
Emplacement :
Cet immeuble est idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Omer. Les commerces, restaurants, écoles et services sont accessibles à pied. Cette localisation attractive est un atout majeur pour attirer des locataires ou des clients potentiels.

Opportunité d'Investissement :
Que vous soyez un investisseur chevronné à la recherche d'un bien locatif stratégique ou un acheteur désireux de personnaliser un espace en fonction de vos besoins, cet immeuble offre une polyvalence exceptionnelle.

Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'immobilier au cœur de Saint-Omer. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 941 287 - Greffe de COMPIEGNE) Jean-François FASQUEL Entrepreneur Individuel 06 19 15 51 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834122)