Description du bien

Découvrez dans ce magnifique appartement de 81,1m2 situé au cœur du dynamique quartier Mairie de Saint-Ouen. Vous découvrirez un lieu de vie d'exception, alliant le confort moderne, une localisation stratégique et une ambiance conviviale qui caractérise cette charmante ville.

- Emplacement de choix : Implanté à quelques pas de la station de métro Mairie de Saint-Ouen (Ligne 14), vous bénéficiez d'une connexion rapide vers des destinations clés telles que Saint-Lazare, Châtelet, et Bercy. Le quartier regorge de commodités, notamment les boutiques de la rue Saint-Denis et l'école primaire Paul Langevin à proximité, rendant votre quotidien plus pratique que jamais.

- Espace de Vie Lumineux : L'appartement offre un espace de vie spacieux avec un séjour-cuisine de 29,35m2 exposé nord-est, ouvrant sur un balcon de 6,61m2. Profitez de la lumière naturelle et de l'air frais tout en appréciant une vue dégagée.

- Chambres avec Balcons Privatifs : L'appartement comprend trois chambres généreuses, dont deux avec des balcons privatifs de 14,30m2 et 10,94m2. Chaque espace offre une intimité et une atmosphère apaisante.

- Équipements haut de gamme : Les prestations haut de gamme, comme le parquet, la chape isophonique et le chauffage individuel au gaz, ajoutent une touche de confort à votre quotidien.

- Salles d'Eau Pratiques : L'appartement est équipé d'une salle de bain avec wc, d'une salle d'eau supplémentaire et d'un wc séparé, optimisant la fonctionnalité.

- Disponibilité Rapide : Vous pouvez emménager rapidement dans cet appartement, avec une disponibilité prévue pour décembre 2023.

Photos non contractuelles.

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Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 637 123 - Greffe de CANNES) Mélissa JIMENEZ Entrepreneur Individuel 06 01 41 09 64 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE