Description du bien

Terrain à bâtir au bourg de Sainte Marie.
Cette parcelle, est située en zone urbanisée, U1. Elle s'étend en longueur sur 15 m et descend en pente douce jusqu'à une ruelle. Sa largeur est de 7 m. En fait sa superficie réelle est de 105 m2 et elle est grevée à l'arrière d'une servitude de 1 m de largeur.
Ce terrain a fait l'objet d'une estimation par un expert en immobilier.
Il se prête bien à l'édification d'un bâtiment sur 3 niveaux. En effet, la hauteur du bâti peut atteindre 9,5 m dans cette zone. L'établissement du projet architectural par un architecte est obligatoire.
Peut intéresser un investisseur. Un tel projet pourrait participer à la revitalisation de ce secteur.
Dans la partie haute du terrain on a vue sur mer, sur le Tombolo et la Presqu'île de La Caravelle.
Son emplacement :
Proche du bord de mer, des services administratifs, du Complexe Sportif de Fond Giromon, des commerces du centre Bourg.
A noter que la municipalité a un projet de parcours santé sur le bord de mer, depuis l'ancienne gendarmerie jusqu'au quartier Union ainsi qu'un grand complexe sportif et un grand marché agricole sur l'emplacement de l'ancien Lycée.
Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.

Appelez dès maintenant pour plus d'informations (CU, PLU). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

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