Appartement

SAMOENS (74)
56 m2 3 pièce(s)

Description du bien

SAMOENS Proche Centre - Dans le quartier du Bérouze à 2 pas du centre village, voici la nouvelle résidence "Le Clos de la Chapelle".
Composée seulement de 9 appartements répartis sur 3 bâtiments à l'architecture atypique.
Du T3 au T5 avec de beaux volumes et une place de parking privative en sous-sol incluse. Garage possible en sus. Ski-bus en face.
De belles expositions, avec des prestations et des finitions très qualitatives.
Une architecte d'intérieur vous sera gracieusement dédiée si vous le souhaitez.
Très peu de charges de fonctionnement car il sera raccordé au chauffage urbain au bois.
Le promoteur est un promoteur de Haute-Savoie habitué du village de Samoëns.
VOUS AIMEREZ : son emplacement, la qualité de la construction, son système de chauffage inédit !

Photos non contractuelles.
Nombre de lots de la copropriété : 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(yc. chauffage + eau chaude) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 872 827 - Greffe de ANNECY) Sonia CHALULEU Entrepreneur Individuel 06 07 08 38 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823878)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 395 000 €
  • et de publicité foncière

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 823878
  • Type(s) de bien Appartement
  • Année de construction 2025
  • Étage du bien 1
  • Nombre d'étages de l'immeuble 2
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Montagne, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 56 m²
  • Surface Carrez 55.82 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 395 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 9
  • Charges copropriété125 €/mois
  • Quote part de charges1 500 €
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Balcon Oui
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 1
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage bois
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Financement du bien : calculez vos mensualités

Pour réussir votre projet immobilier avec Capifrance et mieux vous projeter, calculez votre capacité d'emprunt :

395000

Appartement
SAMOENS (74)

56 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
395 000 €
477 081 $
343 532 £
Sonia CHALULEU
Voir mon espace
Samoëns

85 avis clients - Note moyenne : 4.9/5