Description du bien

Pour amateur de toit-terrasse ROOF TOP!!!!
Unique sur le secteur de Serris ultra prisé pour son calme et son accès rapide à Val d'Europe et au RER A.

A 6 minutes à pied de la Vallée Village, de Val d’Europe et de toutes les commodités, à 30 mn de Paris gare de Lyon via le RER A !

Je vous présente ce magnifique T5 traversant, niché au dernier étage, offrant une immense terrasse de 98 m2 en plein ciel avec une VUE PANORAMIQUE exceptionnelle.

Entre ville et nature, cette adresse exceptionnelle au 2ème et 3ème étage d’une résidence de standing propose un appartement d'exception de plus de 116 m2 qui saura vous séduire par son agencement, sa luminosité, ses volumes et ses terrasses.

L’espace de vie d'environ 50 m2 s'ouvre directement sur votre première terrasse de 11 m2, idéalement exposée Sud-Ouest, pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis en profitant d’une belle lumière jusqu’au coucher du soleil.

Depuis le séjour, vous avez un accès direct à votre ROOF TOP privé de plus de 98 m2 à ciel ouvert, avec un emplacement prévu pour votre cuisine d’été. Cet espace atypique aux multiples expositions renforce le charme de cet appartement d'exception.

Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec une suite parentale agrémentée par la terrasse, trois autres chambres avec des placards, une grande salle de bains double vasque et un WC séparé pour le côté pratique.

Les prestations raffinées et haut de gamme, conformes aux dernières normes, avec des charges faibles.

Deux parkings côte à côte en sous-sol sécurisé inclus avec un pré-câblage pour véhicule électrique.

Présentation détaillée sur rendez-vous !

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 656 282 - Greffe de MEAUX) Elena TRUSCHALOVA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 35 03 22 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE