Description du bien

Si vous souhaitez allier la tranquillité, la campagne, ce projet de construction est fait pour vous !

La commune de Sillans est idéalement placée, proche des axes autoroutiers D1085/A48. Vous pourrez ainsi rejoindre La Côte-Saint-André, Voiron en une vingtaine de minutes, Bourgoin en 30 min, enfin vous serez à 20 min du Lac de Paladru ou vous pourrez profiter de très beau cadre idyllique ! En termes de desserte, la gare TER de Rives se situent à seulement 10 min et l'aéroport de Grenoble-Isère est accessible en 12 min.

Cette maison contemporaine, de plain-pied de 97m2 env, exposée Sud, comprend un grand espace très lumineux entièrement ouvert, de plus de 50m2, au sein duquel vous pouvez agencer un salon, une salle à manger et une cuisine.
Le coin nuit est composé de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé.
Un cellier et un garage (porte motorisée) complètent le tout sur une parcelle totale de 521m2 env.

Outre ses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment les volets roulants motorisés.
Pour votre confort été comme hiver, nous avons sélectionné pour vous les meilleurs isolants pour apporter une excellente isolation thermique et acoustique. Elle dispose d'une pompe à chaleur Atlantic permettant de chauffer par le sol, ou de climatiser les volumes des pièces très rapidement et de produire l’eau chaude sanitaire. Dans un contexte environnemental et économique, cette maison est conforme à la réglementation environnementale 2020 (re 2020).

Prix de vente encadré de 260 000€ hors peintures, hors cuisine et hors frais annexes.
Frais de notaire réduits.
N’hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 736 744 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle DESMUEE Entrepreneur Individuel 06 17 32 26 05 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE