Description du bien

Profitez d'une opportunité unique pour être propriétaire de ce bel appartement situé à proximité de la Place de l'Ormeau, dans le quartier prisé de la Côte Pavée. Ne manquez pas cette occasion en or et saisissez-la rapidement !

Cet appartement de quatre pièces, au deuxième étage sur trois d'une résidence intimiste et sécurisée, vous offrira un cadre de vie paisible et convivial. Vous serez séduit par les nombreux espaces verts qui agrémentent la résidence, dont un espace commun propice aux moments de détente et de partage.

Découvrez ses atouts en détail :

Une généreuse réception de 31 m2 comprenant une entrée, une cuisine et un séjour lumineux avec accès direct à un large balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil.
Une suite parentale avec placard intégré et sa salle d'eau privative pour un espace de détente bien mérité.
Deux chambres avec placards astucieusement agencés, dont l'une dispose d'un accès direct à une charmante loggia de 4 m2.
Une salle de bain moderne et un WC séparé pour un confort optimal au quotidien.
Cerise sur le gâteau, deux places de stationnement pour vos véhicules et un local à vélo sécurisé vous seront attribués en sous-sol de la résidence.

Profitez d'un appartement respectueux des dernières normes de construction, garantissant un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisées. Les prestations de qualité vous offriront une expérience résidentielle des plus agréables.

Vous serez ravi(e) de savoir que cet appartement est situé à seulement 300 mètres de la future station L'ORMEAU de la troisième ligne de métro (TAE), dont la mise en service est prévue en 2028. Une connexion facilitée avec les principaux points d'intérêt de la ville vous attend !

Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique pour devenir propriétaire d'un bien d'exception.

Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le charme de cet appartement qui n'attend que vous !
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE