Description du bien

BELLE OPPORTUNITE A SAISIR DANS LE QUARTIER SAINT-CYPRIEN À TOULOUSE !

Au cœur du quartier très prisé de Saint-Cyprien, et à 15 mn à pied de l’hypercentre de Toulouse, je vous invite à découvrir un bel appartement familial de quatre pièces et trois chambres au sein d’une résidence intimiste, à l’architecture typique et disposant d’un jardin central.

Cet appartement vous propose ainsi :

- une réception de 40 m2 avec une entrée, une cuisine et un séjour aux larges baies vitrées, avec un accès direct sur une terrasse de 14,5 m2 et exposée Sud ;

- trois chambres de 15, 14 et 12 m2, équipée chacune de dressing ;

- une salle de bain disposant de deux vasques et d’une baignoire ;

- une salle d’eau ;

- deux WC séparés ;

- un espace de rangement.

Vous avez également à votre disposition deux places de parking (boxables) au sous-sol de la résidence.

Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisées. Prestations soignées et haut-de-gamme.

Les plus :

- Adresse idéale et très prisée à Toulouse.
- Résidence intimiste de trois étages située dans une rue calme (impasse).
- Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, marché alimentaire, services, activités culturelles, parcs et espaces verts, station de métro ligne A Saint-Cyprien République).

3T 2025.

Cet appartement est idéal pour une famille voulant profiter des nombreuses activités proposées par la Ville Rose de Toulouse.

Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE