Description du bien

Votre grand jardin sécurisé en cœur de ville proche de toutes commodités !!!
À 10mn à pied du centre-ville avec son marché et ses commerces et à 6mn à pied de la gare et du RER E pour un accès gare de l’Est en 35mn !
Écoles maternelles et élémentaire à moins d’1km !
En rez-de-jardin de ce domaine paysager clos et intimiste haut de gamme élevée sur 3 niveaux seulement, cet appartement T4 familial de 86,75m2 vous séduira par son agencement, sa luminosité, ses volumes et son grand extérieur. L’espace de vie de plus de 30m2 avec sa cuisine ouverte communique directement avec votre terrasse sur jardin de 168m2 idéalement exposée Sud-Ouest donnant au calme sur l’intérieur de la résidence pour prolonger vos soirées en famille ou entre amis jusqu’au soleil couchant. Espace extérieur bien agréable devenu pratiquement indispensable aujourd’hui.
Les espaces nuits ne sont pas oubliés avec 3 chambres incluant votre suite parentale de plus de 22m2 avec sa salle de bains WC dédiée.
Une grande salle d’eau avec emplacement lave-linge et douche à l’italienne et 1 WC séparé pour le côté pratique complètent votre agencement.
Prestations raffinées, dernières normes, faibles charges, avec 2 parkings côte à côte en sous-sol sécurisé inclus !!!
Montage financier possible intégrant les aides de l'état ! Présentation détaillée sur rendez-vous, disponible 4T24, j’attends votre appel !
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°425 001 526 - Greffe de MEAUX) Patrick LARGILLIERE Entrepreneur Individuel 06 08 07 57 66 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE