Description du bien

TRAMOYES (01), appartement-duplex T3 - 2 chb, jardin de 65m2, terrasse, une place de parking et un garage.

Au nord de la deuxième couronne lyonnaise, à seulement 30mn du centre ville de Lyon et à 20 mn du parc de Miribel Jonage, venez découvrir cet appartement duplex-jardin de 68 m2 (70 m2 utiles), exposé OUEST :
Le rdc est composé d'une entrée de 9m2, d'une pièce de vie de 22 m2 avec pièce d'eau ou pièce technique de 4m2, le tout donnant de plain-pied sur un terrain de 65 m2 avec terrasse bois de 11m2.
L' étage se compose de deux chambres de 10.50 et 14m2 et d'une salle de bain de 7m2.
Inclus dans le prix : 1 garage et 1 stationnement.

Proche commerces et école élémentaire, collège et lycée.
Gare SNCF Les Echets Bourg-Lyon Perrache.
Aéroport à moins de 30 mn.

Prestations de qualité, normes RE2020. Conseil en décoration sur demande.
Livraison : 3e trimestre 2025
Visite appartement témoin possible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°809 474 240 - Greffe de VIENNE) Alexandra PANDRAUD Entrepreneur Individuel 06 62 64 14 39 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE