Description du bien

VILLAINES-SOUS-BOIS, une maison de ville T4 idéale pour une vie exceptionnelle. Profitez d'un environnement privilégié qui vous offre un cadre de vie hors du commun.

Située à deux pas de l'hyper centre de Villaines Sous Bois, en face de la gare, découvrez cette magnifique maison de ville de 4 pièces d'une superficie de 88,86m². Elle bénéficie d'une proximité appréciable avec les commerces, les transports et les écoles.

Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un salon traversant d'environ 26,77m², accompagné d'une cuisine séparée de 9,07m² avec la possibilité de l'ouvrir sur la pièce à vivre. Vous profiterez d'un accès direct à une terrasse de 15m², créant ainsi un espace extérieur agréable. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC à ce niveau.

À l'étage, découvrez trois belles chambres : 10,21m², 11,35m² et 13,53m², ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.

Un garage de 16,04m² vient compléter cet ensemble.

La construction est conforme à la norme RT2012, garantissant ainsi des économies au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, cette maison répond aux dernières normes avec des charges réduites. Disponible 1T2024, saisissez dès maintenant cette chance de vivre dans un environnement moderne et confortable.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 453 753 - Greffe de BOBIGNY) Alvine MEYINI KIDJOK Entrepreneur Individuel 06 09 50 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE