Description du bien

Dans un joli village pittoresque, au calme et en impasse.

Venez découvrir cette belle villa de 2016 en plain pied de 140m2 habitables sur un terrain de 1000m2 alliant modernité et confort.

A l'extérieur:
Vous serez séduit par son jardin paysagé, sa piscine 5x5 et son pool house sans vis-à-vis, propice à la détente et à la convivialité.

La villa se compose de deux espaces:

- D'une part, vous trouverez un espace salon très lumineux de 50m2, chaleureux grâce à son poêle à bois ouvrant sur le jardin et sa belle terrasse.
Dans le prolongement une cuisine américaine de 20m2 donne un accès direct sur le pool house et la pelouse.

- D'autre part, dans l'autre aile de la villa, se trouve le coin nuit composé d'une belle suite parentale de 23m3 dotée d'un dressing et d'une salle de bain ouvrant sur l'espace piscine.

Enfin, dans la continuité, sont aménagées trois belles chambres de 12, 13 et 14m2 dotées d'une salle de bain de 6m2.

Les plus de la villa:
- Climatisation
- Plancher chauffant
- VMC
- Menuiseries alu et volets roulants électriques
- Compteur Bas Rhône
- Cave à vin
- Poêle à granules
- Arrosage automatique.

Cette propriété fermée par un portail automatique, comprend un garage de 25m2 et 4 places de stationnement possibles.


N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
Guillaume Soliveres Capifrance.
06 30 20 54 10
[email protected]
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854831)