Appartement

NICE (06)
121 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Appartement T4 avec vue panoramique et toit-terrasse.

Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage, au 17ème étage, offrant une vue à couper le souffle sur la ville. Avec ses deux balcons et son toit-terrasse extérieur, vous pourrez profiter pleinement du paysage environnant.

D'une surface extérieurs de 138 m², cet appartement dispose de 4 pièces spacieuses, offrant un espace de vie confortable et moderne. La superficie habitable de 120,90 m2 permet une circulation fluide et une organisation optimale de l'espace.

Situé dans un environnement urbain privilégié, le quartier Eco responsable affiche ses ambitions en matière de qualité de vie résidentielle. Vous trouverez à proximité de nombreux commerces, ainsi que des activités dédiées aux loisirs, aux sports et à la culture. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de toutes les commodités offertes par ce quartier dynamique et animé.

Ne laissez pas passer cette occasion unique de vivre dans un appartement d'exception, offrant une vue imprenable et des espaces de vie confortables.

Disponible TR 2025.

Nombre de lots de la copropriété : 51, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 6000€ soit 500€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 297 826 - Greffe de PARIS) Joseph BENHENNA Entrepreneur Individuel 06 87 31 32 74 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.857346)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 950 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 857346
  • Type(s) de bien Appartement
Surfaces
  • Surface habitable 121 m²
  • Surface Carrez 120.9 m²
  • Surface séjour 49 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 1 950 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Information co-propriété
  • Bien en copropriété Oui
  • Nb de lots copropriété 51
  • Charges copropriété500 €/mois
  • Quote part de charges6 000 €
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 2
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 2
  • Garage 2
  • Cave Oui
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Ascenseur Oui
  • Interphone Oui

DPE/GES

Bien non soumis au DPE

Le Diagnostic de Performance Energétique (DPE) a été realisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

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1950000

Appartement
NICE (06)

121 m2 4 pièce(s)
  • Coup de Cœur
1 950 000 €
2 355 210 $
1 695 915 £
Joseph BENHENNA
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Paris 1er Arrondissement

16 avis clients - Note moyenne : 4.68/5