Maison

VIUZ EN SALLAZ (74)
195 m2 7 pièce(s)

Description du bien

EXCLUSVITÉ, 20 mn de Genève, plongez dans le confort moderne avec cette superbe maison à Viuz-en Sallaz. Conçue pour offrir un espace de vie agréable, cette maison spacieuse et élégante vous propose tout ce dont votre famille a besoin pour se sentir chez elle.

Dès votre arrivée, vous serez séduits par la vue magnifique qui s'étend depuis les grandes fenêtres, créant une atmosphère de calme et de tranquillité. Imaginez-vous en train de vous détendre dans le jardin, sous la pergola, en profitant du cadre paisible et de la vue sur les montagnes.

La piscine est l'endroit idéal pour se rafraîchir pendant les journées chaudes d'été et pour s'amuser en famille.

Cette maison offre également des espaces intérieurs lumineux et accueillants. Vous apprécierez les finitions de qualité et les équipements modernes qui rendent cette maison si confortable. Elle dispose de 5 chambres dont une en rez-de-chaussée qui peut faire office de bureau. Possibilités de garage fermé.

Idéalement située à seulement 20 minutes de Genève, cette propriété vous offre le meilleur des deux mondes : la tranquillité de la campagne et la proximité de la ville.

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Je reste disponible avec plaisir pour répondre à toutes vos questions.

Anne Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 891 429 - Greffe de ANNECY) Anne COLLOMB Entrepreneur Individuel 06 42 79 87 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852855)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 970 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 852855
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1998
  • Exposition Sud
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Montagne, sur Village
Surfaces
  • Surface habitable 195 m²
  • Superficie terrain 1303 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 970 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 7
  • Nb de chambres 5
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Balcon Oui
  • Détails balcon 2 balcons
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 4
  • Cave Oui
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage fuel
  • Cuisine aménagée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  2 720 €  et  3 730 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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970000

Maison
VIUZ EN SALLAZ (74)

195 m2 7 pièce(s)
  • Coup de Cœur
  • Exclusivité
970 000 €
1 171 566 $
843 609 £
Anne COLLOMB
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