Description du bien

Une exclusivité Capifrance et Synalp immobilier à Aix les Bains

VIAGER OCCUPE sur une tête, d'un homme de 77 ans, le vendeur garde donc son droit d'usage et d'occupation, soit jusqu'à son décès, soit jusqu'à l'abandon de son domicile
VALEUR VENALE DU BIEN : 237600 € FAI
BOUQUET : 37600 € FAI
RENTES MENSUELLES : 763 €

En plein centre ville d'Aix-les-Bains, au n°4 rue Paul Verlaine, venez bénéficier de ce T3 de 63 m² situé au deuxième étage d'une petite copropriété avec ascenseur.

Il est traversant Sud et Nord, avec une vue dégagée sur le Mont Revard, au calme absolu, bien qu'il soit en coeur de ville.
Il possède une jolie cuisine équipée séparée, 2 chambres, dont une avec balcon.
L'appartement possède plusieurs rangements, un salon donnant sur balcon, une salle d'eau et des WC séparés.
Il est vendu avec une grande cave, et un garage en sous-sol avec porte automatique.

Alors si vous êtes intéressé par ce beau placement immobilier, n'hésitez pas à me contacter pour vous prévoir une visite.
Céline Michel Capifrance au 06 70 50 06 59 ou Alain Pugieux Synalp Immobilier au 07 67 33 40 38


Nombre de lots de la copropriété : 150, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et ECS compris, syndic, ascenseur, assurance) : 1960€ soit 163€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°490 917 895 - Greffe de CHAMBERY) Céline MICHEL Entrepreneur Individuel 06 70 50 06 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852436)