Description du bien

VENTE A TERME LOUE : ARGENTEUIL, Appartement T3

Modulation de paiement :
Valeur : 220 000 Euros FAI
Capital à verser : 120 000 Euros FAI
Mensualités : 833 Euros
Durée des mensualités : 120 mois / 10 ans

SPECIAL INVESTISSEUR - Bien vendu loué avec un loyer charges comprises de 915,55 €. Le bail, renouvelable par tacite reconduction arrive à échéance le 17/09/2024.

Bienvenue dans ce charmant 3 pièces lumineux, idéalement situé au rez-de-jardin d'un immeuble sécurisé de 4 étages construit en 2009. Profitez du calme et de la sérénité offerts par cet environnement agréable, agrémenté d'espaces verts et surveillé par un gardien attentif.

Cet appartement, à la fois fonctionnel et chaleureux, vous offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. À seulement 8 minutes à pied de la gare d'Argenteuil, vous bénéficiez d'une excellente connexion avec la gare Saint-Lazare, accessible en 10 minutes en train.

La proximité des écoles, des commerces et des autoroutes confère à cet emplacement un attrait indéniable pour une vie quotidienne facilitée. Vous pourrez ainsi concilier la quiétude d'un quartier résidentiel avec la praticité d'un accès rapide aux infrastructures essentielles.

Cet appartement constitue une opportunité rare de trouver un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir par vous-même les avantages de ce bien unique.

Caractéristiques :
- 3 pièces lumineux
- Rez-de-jardin
- Immeuble sécurisé (construit en 2009)
- Espaces verts et gardien
- Proche de la gare d'Argenteuil (8 min à pied)
- Gare Saint-Lazare accessible en 10 minutes en train
- Proximité écoles, commerces et autoroutes

La vente à terme vous permet d'acquérir un bien immobilier sans financement bancaire : vous payez un apport à la signature, ici 120 000 euros, honoraires d'agence inclus. Puis, des mensualités, directement au vendeur. Contrairement à une vente en viager, l'âge et le nombre de vendeur ne sont pas à prendre en compte. La transaction se déroule sur une durée déterminée, et la valeur de l'achat est connue d'avance.

Nombre de lots de la copropriété : 249, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1650€ soit 137€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 262 649 - Greffe de PONTOISE) Elodie MERLIN Entrepreneur Individuel 07 63 72 60 92 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.833385)