Maison plain-pied

CARCASSONNE (11)
80 m2 4 pièce(s)

Description du bien

Viager occupé. Carcassonne Maison T4 plain-pied 80M2 habitables avec garage .
Investissez pour l 'avenir avec cette maison en viager occupée par une dame de 81 ans .
Paiement par un versement unique à la signature de l 'acte authentique de 100050€ ,honoraires inclus ; pas de rente ,le vendeur bénéficie d'un droit d'usage et d'habitation.

Séjour ,salon , cuisine équipée , 2 chambres possibilité 3 ème chambre , salle de bains , wc séparé
Le charme de cette maison est indéniable dans son écrin de verdure de 300 m2 , avec ses arbres fruitiers ,ses petits cabanons de jardin.
A proximité de tous les services à pieds .

Saisissez l'opportunité de vous créer du patrimoine en profitant d'une décote sur l 'acquisition de cette maison avec une réelle potentialité d 'augmentation de sa valorisation.

A visiter sans tarder.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 156 286 - Greffe de CARCASSONNE) Olivier GAULTIER Entrepreneur Individuel 06 79 89 01 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821601)

  • Prix global avec honoraires 100 950 €
  • Prix hors honoraires 87 450 €

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 821601
  • Type(s) de bien Maison plain-pied
  • Année de construction 1994
  • Exposition N-S
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 80 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 397 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 100 950 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 13 500 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°823 156 286 - Greffe de CARCASSONNE) Olivier GAULTIER Entrepreneur Individuel 06 79 89 01 86 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.821601)
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 2
  • Nb de Salle de bain 1
  • Nb de WC 1
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage gaz
  • Cuisine équipée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  900 €  et  1 300 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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100950

Maison plain-pied
CARCASSONNE (11)

80 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
100 950 €
121 927 $
87 796 £
Olivier GAULTIER
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Marseillette

15 avis clients - Note moyenne : 4.93/5