Description du bien

VENTE A TERME SUR 5 ANS, VIAGER OCCUPE SUR 1 TÊTE : Monsieur de 86 ans

Valeur vénale de la maison : 120 000 euros

Bouquet de 82000 euros, Rente Mensuelle de 200,37 euros

Située à 20min de Thiers sur la commune de Celles sur Durolle.

Cette maison construite en 1980 sur son terrain de 1510 m² est idéalement située.
L’autoroute menant à Clermont-Ferrand en 35 minutes et à Lyon en 1h15, ne se trouve qu’à 3 km, les commerces et l’école à deux pas.

L’entrée de la maison dessert la cuisine de 13 m² d’un côté et le séjour avec sa cheminée et son plafond à la française de l’autre côté.
La visite continue par les trois grandes chambres entre 10,7 m² et 14,5 m².
Une salle d’eau ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce rez de chaussée.
Un accès direct au garage, dans lequel un véhicule peut stationner, vous mène à la buanderie où se trouve la chaudière au fioul datant de 2018.

Au premier étage, on trouve deux chambres et de nombreuses possibilités grâce à la surface d’environ 65 m² non aménagée aujourd’hui.

Côté technique: double vitrage, maison isolée, chaudière fioul de 2018.

Les plus: un très bel emplacement, un maison de plain-pied, une cave, une belle exposition sud-ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 396 269 - Greffe de ROANNE) Anthony BERTHOUX Entrepreneur Individuel 06 25 50 39 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823015)