Maison

CHATELAILLON PLAGE (17)
120 m2 5 pièce(s)

Description du bien

VIAGER OCCUPÉ : 1 TÊTE hOMME DE 78 ANS

Valeur Vénale de la maison: 625000 Euros

Bouquet sans rente de 425000 Euros.

Les Boucholeurs / Yves: Proche du centre de Chatelaillon Plage, je vous propose cette maison de 120m2 , sur sa parcelle paysagée de 660m2, avec piscine chauffée, double garage et plusieurs patios.

Elle se situe dans une zone protégée, au calme, et à l'abri des regards.

LA PARTIE JOUR se compose d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger et d'un bureau.

LE COIN NUIT est constitué de 3 chambres , deux salles de bains, d'un dressing, une buanderie et deux toilettes.

LES EXTERIEURS: Plusieurs univers dans ce jardin méditerranéen fleuri avec goût :
Une terrasse pour dîner en amoureux ou repas entre amis.
Un espace côté piscine superbement aménagé avec cuisine d'été, barbecue, pour profiter du bassin entre amis.
Enfin un patio côté nature, qui sera parfait pour apéritifs et douces soirées de printemps et d'été.

LE PLUS: Un double garage avec galta vous permettra de garer vos véhicules, ainsi qu'une aire de stationnement pour votre camping car ou bateau.

Une autorisation d'urbanisme validée vous permettra d'agrandir la maison de 33M2 si vous le souhaitez.

Les avantages de la ville sans les inconvénients, avec un sentiment de vacances à l'année.

J'attends vos appels.


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.831485)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 425 000 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 831485
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 1990
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin, sur Mer, sur Vignes
Surfaces
  • Surface habitable 120 m²
  • Superficie terrain 660 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 425 000 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de Salle de bain 2
  • Nb de WC 2
  • Terrasse Non
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 2
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité économique
  • Cuisine américaine
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 400 €  et  1 950 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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425000

Maison
CHATELAILLON PLAGE (17)

120 m2 5 pièce(s)
425 000 €
513 315 $
369 623 £
Christophe GALTIER
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Angoulins

40 avis clients - Note moyenne : 4.95/5