Description du bien

EI - Patrice GRARD-CAPIFRANCE vous propose sur CHERBOURG EN COTENTIN, un VIAGER OCCUPE sur 1 tête, 74 ans.

Une maison édifiée sur un sous-sol total offrant garages pour 3 voitures, buanderie, et WC, cour extérieure pouvant accueillir 4 voitures, remorque, bateaux, camping car etc...
Terrain de 680 M² ou se trouve, serre et fontaine. Chauffage par pompe à chaleur.
Le RDC se compose d'un grand salon et salle à manger avec cheminée insert, d'un bureau, d'une cuisine aménagée et équipée.
Des larges baies vitrées donnent accès au jardin et terrasse. Très belle vue dominante sur CHERBOURG et sa rade.
Le dégagement dessert une chambre , une salle de bains avec une douche, WC, dressing.
A l'étage vous trouverez 2 chambres, et 2 greniers aménageables.

Bouquet 160 000 €

Dévaluation de 42,86% due à l'occupation.
Valeur vénale 280 000€.

************************************************************************************************
Pour être informé des nouveautés, suivez-moi sur les réseaux sociaux:
- Aimez la page " Patrice GRARD Immobilier"
- Regardez les vidéos sur Instagram " patricegrard1mmo"

ESTIMATION OFFERTE
J'interviens sur toutes les communes de CHERBOURG EN COTENTIN, TOURLAVILLE, LA GLACERIE, OCTEVILLE, EQUEURDREVILLE, CHERBOURG, QUERQUEVILLE, mais aussi dans tout le Nord-Cotentin, de la HAGUE au VAL DE SAIRE.
De la côte Est, à la côte Ouest, Campagne et Bord de mer. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°377 641 360 - Greffe de CHERBOURG EN COTENTIN) Patrice GRARD Entrepreneur Individuel 07 63 16 03 69 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.845924)