Maison

CRAMCHABAN (17)
92 m2 5 pièce(s)

Description du bien

VIAGER OCCUPÉ 1 TETE : Monsieur de 76 ANS.

VALEUR VÉNALE : 209520 euros VALEUR OCCUPÉE : 137320 euros

BOUQUET : 75520 Euros RENTE : 375 euros par mois


À CRAM-CHABAN, village situé à 30 minutes de LA ROCHELLE ,je vous propose cette maison de plain pied, en fond d’impasse , au calme, sur sa parcelle de 2300 M2 piscinable, avec son garage, et ses 2 dépendances.

LA PARTIE JOUR se compose d’une pièce de vie de 48m2, avec cuisine équipée, poêle à bois , et rangements.

LE COIN NUIT est constitué de 3 chambres, une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

L’EXTERIEUR de 2300m2 vous permettra de profiter du jardin, de voir évoluer les poissons dans leur bassin, et imaginer une multitude d’aménagements possibles.

LE PLUS: Un garage de 22 M2 abritera votre véhicule, et les deux dépendances de 35 M2 chacune permettront la création de projets en tout genre.

Réévaluation de la rente de 35% si le propriétaire décide un jour d’abandonner son droit d usage et d habitation en quittant la maison.


J’attends vos appels… Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844191)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 75 520 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 844191
  • Type(s) de bien Maison
  • Année de construction 2000
  • Exposition E-W
  • Vue Vue dégagée, sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 92 m²
  • Surface séjour 48 m²
  • Superficie terrain 2300 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 75 520 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 5
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Stationnement couvert
  • Parking 4
  • Garage 1
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage électricité économique
  • Cuisine américaine

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 050 €  et  1 400 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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75520

Maison
CRAMCHABAN (17)

92 m2 5 pièce(s)
75 520 €
91 213 $
65 680 £
Christophe GALTIER
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Angoulins

40 avis clients - Note moyenne : 4.95/5