Description du bien

A DURAS belle maison 209m2, proche des différents services du village (commerces, écoles, activités sportives, restaurants, etc...).

Vous bénéficierez d'une maison principale d'habitation composée au rez de chaussée : une entrée, une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, une pièce de vie avec une arrière cuisine, un toilette. Un escalier donnant accès a un palier desservant un salon de 40m2, un bureau, une chambre, un dressing et une salle d'eau avec toilette.

Une deuxième entrée indépendante nous offre : une terrasse extérieure, une entrée, une salle d'eau avec toilette, une chambre, une pièce annexe.

Pour compléter ses prestations vous aurez la surprise de découvrir un gîte attenant entièrement rénové une pièce de vie ouverte sur la cuisine, une buanderie, deux chambres, une salle d'eau avec toilette.

Côté extérieur vous profiterez d'un terrain de 5703m2, abris chauffage au fioul, portail manuel.

Viager occupé par deux hommes 64 ans et 96 ans.

Pour plus d'informations ou une visite appelez-moi vite !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix du bien.
Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.810226)