Description du bien

VIAGER OCCUPÉ 1 TETE : Madame 81 ANS.

VALEUR VÉNALE : 189000 euros

BOUQUET : 54000 Euros RENTE : 420 euros par mois


LA ROCHELLE: Dans cette résidence services, sécurisée, située dans un écrin de verdure, avec piscine , je vous propose cet appartement de 51m2 , au 3ème et dernier étage , avec son garage et ses 2 caves. Le tout au calme , en ville, avec tous services, transports, commerces et coeur de ville à pied.

Ce T2 se compose d’un salon ouvert sur une loggia faisant office de petit jardin d’hiver de 6m2, d’une cuisine , d’un chambre spacieuse (cloison facilement modulable entre les deux pièces), d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes.

LES PLUS: Un garage fermé de 20 M2 , ainsi que 2 caves de 5m2 chacune complètent l’ensemble.

Dans le cadre de ce viager occupé, il est convenu avec la vendeuse qu’elle conserve le paiement 50% des charges de la copropriété.

Réévaluation de la rente de 35% si la propriétaire décide d’abandonner son droit d usage et d habitation.


J’attends vos appels… Nombre de lots de la copropriété : 180, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°509 681 045 - Greffe de MONTPELLIER) Christophe GALTIER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 44 11 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812991)