Description du bien

LA SAULCE (05) à 20 min de GAP, 5 min de TALLARD.

Maison individuelle de 84m² habitables de plain-pied édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 706 m² avec deux garages et une piscine 4X8 chauffée et abritée.

Vendue en viager occupé sur 1 tête
Monsieur : 76 ans
VALEUR VENALE de la propriété : 310 000 €
BOUQUET : 171 700 €
RENTE Viagère: 263 € par mois


Cette charmante maison individuelle comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 30 m², une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Les deux garages avec portes électriques, respectivement de 20,18 m² et 23,51 m², offrent un espace de stationnement ou de rangement généreux.

Les plus de cette maison:

- Sa terrasse aménagée couverte exposée plein sud
- Cuisine neuve
- Bon DPE
- Chauffage avec climatisation réversible, cheminée et piscine chauffée et abritée par pompe à chaleur
- Portail électrique

Excellent PLACEMENT FINANCIER dans la PIERRE avec CAPITAL GARANTI et revalorisé au TERME, selon l'aléa (principe de la vente en viager). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841323)