Maison individuelle

LA SAULCE (05)
84 m2 4 pièce(s)

Description du bien

LA SAULCE (05) à 20 min de GAP, 5 min de TALLARD.

Maison individuelle de 84m² habitables de plain-pied édifiée sur un terrain entièrement clos et arboré de 706 m² avec deux garages et une piscine 4X8 chauffée et abritée.

Vendue en viager occupé sur 1 tête
Monsieur : 76 ans
VALEUR VENALE de la propriété : 310 000 €
BOUQUET : 171 700 €
RENTE Viagère: 263 € par mois


Cette charmante maison individuelle comprend une entrée, un vaste séjour lumineux de 30 m², une cuisine séparée, 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Les deux garages avec portes électriques, respectivement de 20,18 m² et 23,51 m², offrent un espace de stationnement ou de rangement généreux.

Les plus de cette maison:

- Sa terrasse aménagée couverte exposée plein sud
- Cuisine neuve
- Bon DPE
- Chauffage avec climatisation réversible, cheminée et piscine chauffée et abritée par pompe à chaleur
- Portail électrique

Excellent PLACEMENT FINANCIER dans la PIERRE avec CAPITAL GARANTI et revalorisé au TERME, selon l'aléa (principe de la vente en viager). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°529 878 316 - Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 46 20 91 28 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841323)

  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 171 700 €
  • et de publicité foncière

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Détails

Général
  • Référence 841323
  • Type(s) de bien Maison individuelle
  • Année de construction 1992
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin, sur Piscine
Surfaces
  • Surface habitable 84 m²
  • Surface séjour 32 m²
  • Superficie terrain 706 m²
Aspects financiers
  • Prix du bien hors frais notariés, d'enregistrement 171 700 €
  • et de publicité foncière
  • * Honoraires à la charge du vendeur
Composition
  • Nb de pièces 4
  • Nb de chambres 3
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
  • Terrasse Oui
Annexes
  • Stationnement extérieur
  • Parking 1
  • Garage 2
  • Visiophone Oui
Prestations
  • Climatisation Oui
  • Chauffage électricité
  • Chauffage climatisation réversible
  • Chauffage solaire
  • Chauffage bois
  • Cuisine équipée
  • 1Piscine Oui

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 020 €  et  1 430 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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171700

Maison individuelle
LA SAULCE (05)

84 m2 4 pièce(s)
  • Exclusivité
171 700 €
207 379 $
149 327 £
Stéphanie BICHAUD
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Gap

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