Maison plain-pied

LE HAVRE (76)
52 m2 3 pièce(s)

Description du bien

La maison est mise en vente en viager Occupé.
Le bouquet est de 60000 euros FAI au comptant, la rente viagère mensuelle de 548 euros.
Madame (88 ans) souhaite rester vivre et profiter de sa maison.
Vous investissez donc pour votre avenir et achetez cette maison sur la base d’un prix réduit puisque vous en aurez la jouissance à la libération anticipée du bien par l’actuelle propriétaire ou après le décès de celle-ci.

Située à 7 mn de l'église de Sanvic et 3 mn des jardins suspendus, proche des commerces et des transports en commun, sur une parcelle d’environ 250 m2 exposée sud, cette maison de plain-pied de 52 m2 est non-mitoyenne et bénéficie d’un jardin clos sans vis-à-vis.
Une fois le sas d’entrée franchi, vous découvrirez un couloir desservant une cuisine aménagée de 8,75 m2, un séjour de 14 m2, une chambre de 11 m2 et une salle de douche avec wc. Un salon de 10 m2 pouvant (re)-devenir une chambre vient compléter ce bien. Les combles (25 m2) peuvent être à l’avenir aménagés en repensant l’accès et la distribution des pièces.
Des celliers et un garage de 21 m2 pour motos ou deux roues complètent le tout permettant de se réserver un espace pour le bricolage.

Des travaux d’isolation seront à prévoir.

A bientôt pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 976 369 - Greffe de LE HAVRE) Christophe CLATOT Entrepreneur Individuel 06 14 34 76 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853616)

  • Prix global avec honoraires 60 000 €
  • Prix hors honoraires 47 940 €

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Détails

Général
  • Référence 853616
  • Type(s) de bien Maison plain-pied
  • Année de construction 1936
  • Exposition Sud
  • Vue Vue sur Jardin
Surfaces
  • Surface habitable 52 m²
  • Surface séjour 14 m²
  • Superficie terrain 245 m²
Aspects financiers
  • Prix global avec honoraires 60 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acheteur 12 060 €
  • Les Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 9,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 976 369 - Greffe de LE HAVRE) Christophe CLATOT Entrepreneur Individuel 06 14 34 76 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853616)
Composition
  • Nb de pièces 3
  • Nb de chambres 2
  • Nb de WC 1
  • Salle d'eau 1
Annexes
  • Visiophone Non
Prestations
  • Chauffage gaz
  • Cuisine aménagée

DPE/GES

Red dot
Red dot

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxilliaures) voir p.3 pour voir les détails par poste.

entre  1 340 €  et  1 880 €  par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

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60000

Maison plain-pied
LE HAVRE (76)

52 m2 3 pièce(s)
  • Exclusivité
60 000 €
72 468 $
52 182 £
Christophe CLATOT
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Le Havre

33 avis clients - Note moyenne : 4.93/5