Description du bien

La maison est mise en vente en viager Occupé.
Le bouquet est de 60000 euros FAI au comptant, la rente viagère mensuelle de 548 euros.
Madame (88 ans) souhaite rester vivre et profiter de sa maison.
Vous investissez donc pour votre avenir et achetez cette maison sur la base d’un prix réduit puisque vous en aurez la jouissance à la libération anticipée du bien par l’actuelle propriétaire ou après le décès de celle-ci.

Située à 7 mn de l'église de Sanvic et 3 mn des jardins suspendus, proche des commerces et des transports en commun, sur une parcelle d’environ 250 m2 exposée sud, cette maison de plain-pied de 52 m2 est non-mitoyenne et bénéficie d’un jardin clos sans vis-à-vis.
Une fois le sas d’entrée franchi, vous découvrirez un couloir desservant une cuisine aménagée de 8,75 m2, un séjour de 14 m2, une chambre de 11 m2 et une salle de douche avec wc. Un salon de 10 m2 pouvant (re)-devenir une chambre vient compléter ce bien. Les combles (25 m2) peuvent être à l’avenir aménagés en repensant l’accès et la distribution des pièces.
Des celliers et un garage de 21 m2 pour motos ou deux roues complètent le tout permettant de se réserver un espace pour le bricolage.

Des travaux d’isolation seront à prévoir.

A bientôt pour une visite.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 976 369 - Greffe de LE HAVRE) Christophe CLATOT Entrepreneur Individuel 06 14 34 76 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853616)