Description du bien

MANDELIEU Sur les hauteurs BELLEVUE

Je vous présente dans le domaine de Bellevue secteur résidentiel, immeuble calme et bien entretenue.

Devenez propriétaire de ce beau 2 pièces de 53 m² CARREZ avec une terrasse couverte de 19 m² en loggia vue dégagée Mer baie de Cannes, parking et cave.

L’appartement comprend une entrée avec placard, un séjour de 23m² une cuisine séparée, une salle d’eau, une toilette indépendante, une chambre avec placard de 12m²

Valeur vénale 339 000€ acquisition faite sur la base de 198 900 € du prix de vente.

Bouquet de 101 400 € FAI
Rente mensuelle de 785 €

Appartement occupé par homme de 76 ans.

Cet investissement vous permet de vous constituer progressivement un patrimoine immobilier dans un environnement privilégié sans avoir recours à un prêt bancaire.

LES AVANTAGES :

- Acquisition de l’appartement avec une décote
- Investissement sécurisé
- Aucune fiscalité pendant toute la durée d’investissement
- Frais de notaires réduits
- Pas de prêt immobilier donc pas d’intérêts ni de frais bancaires
- Résidence recherchée calme et bien entretenue
- Parking
- Cave

N’hésitez pas à PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement. 06 70 54 53 03
Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardiennage, électricité, Parc et jardin surveillance, Piscine et tennis) : 2060€ soit 171€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°429 568 264 - Greffe de CANNES) Edwige BAUDOIN Entrepreneur Individuel 06 70 54 53 03 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.856433)