Description du bien

Profitez d'une opportunité exceptionnelle pour créer votre patrimoine avec une décote incroyable de près de 45% sur l'acquisition de ce charmant pavillon.

VIAGER OCCUPE SUR 1 TÊTE

MONSIEUR 75 ANS

VALEUR VÉNALE DU BIEN 210 000€

BOUQUET SANS RENTE 132 988€ (honoraires inclus)

EXCLUSIVITÉ, NOGENT LE ROTROU, dans l'Eure-et-Loir, capitale du Perche, charmante ville qui possède un château médiéval dominant le paysage avec une vue imprenable sur la vallée de l'Huisne.
Entourée d'une nature préservée, charmant pavillon de plus de 112m² avec sous-sol comprenant en rez-de-chaussée 1 beau séjour , 1 cuisine équipée indépendante, 2 chambres, 1 salle de bains, toilettes indépendantes, au 1er étage, 2 chambres, 1 salle de bains avec toilettes, le tout édifié sur un terrain de 674m².

Au sous-sol, garage, buanderie, cave et toilettes.

Capifrance + : isolation des combles et du sous-sol , menuiserie aluminium, abri de jardin.

Pour les amateurs de nature, un petit cours d'eau est aménagé par la fédération de la pêche coule au bout du jardin offrant un droit de pêche exclusif aux propriétaires


Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°342 642 733 - Greffe de PERPIGNAN) Corinne AVIERINOS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 88 58 98 18 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855101)