Description du bien

A vendre une maison, deux chambres, en viager libre, en Charente-Maritime proche de Saujon et Royan.

Actuellement loué, c'est vous percevrez le loyer ( 693 € + 150 € de charges )

le monsieur est âgée de 81 ans et la dame de 74 ans

Le bouquet est de 60 000 € FAI et les rentes mensuelles sont de 585 €

La maison est composée d'un séjour de 34.33 M², d'une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres dont une avec penderie, d'une salle d'eau, d'un WC avec un espace buanderie, d'un dégagement avec penderie et d'un cellier.

Dans la résidence vous trouverez : piscine, terrain de pétanque, salon, salle billard, salle de sport.

Garage + place de parking

la taxe foncière est de 423 €, comptez environ150 € de reste à charges pour la copropriété, pas de travaux à prévoir.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°485 142 293 - Greffe de SAINTES) Laurent BERGER Entrepreneur Individuel 07 80 55 02 84 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852139)