Description du bien

Bienvenue à SOULLANS, Sympathique petite ville située entre CHALLANS et SAINT-GILLES-CROIX de VIE , le centre bourg dispose de tous les commerces , situation privilégiée ,
à 15 minutes des plages et de la MER ...

Thierry CHAUVERGNE CAPIFRANCE VIAGER 06 83 18 62 88
vous propose cette maison de 142 m² en VIAGER OCCUPE
par un homme de 77 ans .
VALEUR VENALE de 330 000 euros
BOUQUET de 180 000 euros Frais d'agence inclus
RENTE mensuelle de 300 euros

Vous investissez dans une maison très bien entretenue , embellie et modernisée au fil des années ...
en 2010 garage avec porte motorisée, isolation des combles , menuiseries , volets roulants électriques ( individuel et centralisés )
en 2011 véranda AKENA alu laqué refaite
en 2019 pompe à chaleur avec production d'eau chaude
en 2021 toiture
en 2022 volets battants repeints et façade
en Octobre 2023 pose de panneaux photovoltaïques ( économie d'énergie )

Ses atouts :
L'exposition EST/OUEST vous procure un maximum d 'ensoleillement ,
La cour est bitumée et fermée par un portail motorisé ,
Installée côté jardin , la véranda y a trouvé une place de choix
face à la végétation.
La cuisine est semi-ouverte sur la salle à manger avec le salon en prolongement.
Une salle de bains et une spacieuse chambre avec placard
compose la partie nuit du RDC et un premier WC séparé .
L'ancien garage a été transformé en grand bureau.
Le cellier/buanderie est pratique avec un accès sur l'extérieur.
Le palier distribue une deuxième chambre , une salle d'eau avec un autre WC et un couchage en plus.

Le garage de 32 m² est attenant ,le terrain de 935 m² est clos.
Les dépendances vous permettront d'avoir un espace supplémentaire pour le rangement.

à très bientôt !!!
http://thierry.chauvergne.capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 087 550 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Thierry CHAUVERGNE Entrepreneur Individuel 06 83 18 62 88 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.812492)