Description du bien

Viager occupé par une dame de 70 ans.
Apport à verser le jour de la signature chez le notaire : 46 000€.
Rente mensuelle à verser chaque mois : 202,31€
Prix d'acquisition chez le notaire : 80 684€ soit une décote de 60% compte tenu d'un droit d'usage calculé sur 21 ans.
En cas de libération anticipée, la rente sera majorée de 80%.

Tauxigny-Saint-Bauld est un village de 1700 habitants situé au sud de la Touraine, dans le canton de Loches. Grâce à sa proximité de la zone d'activités NODE PARK, le tissu économique local est important et attrayant. Sa situation est idéale pour visiter les châteaux de la Loire ainsi que le Zooparc de Beauval. Partez sur les routes du sud Touraine pour flâner dans les villages pittoresques et charmants à l’atmosphère bucolique.

Je vous propose de venir découvrir cette maison de charme de 125m2 avec son joli jardin paysagé de 567m2.

Cette maison est composée d'un vaste séjour de 52m2 avec une cheminée en pierre, une cuisine, un cellier, une chaufferie et un wc;

A l'étage, vous trouverez 3 chambres (dont une avec salle d'eau privative), un bureau, une salle de bains, un wc.

Au 2ème étage se trouve un grenier.

Une dépendance de 40m2, une terrasse et un jardin clos complètent ce bel ensemble.

Le viager vous permet de préparer votre retraite tout en effectuant un placement socialement responsable.



Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°847 881 455 - Greffe de TOURS) Magali FERRÉ MORIN Entrepreneur Individuel 06 34 42 56 73 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.835022)