Description du bien

En Haute Corse, située sur la commune de Tox, à 20 minutes de Alistro et de Aléria, nichée aux pieds d'un petit village situé sur les hauteurs et entouré de nature. Je vous propose en exclusivité cette propriété remplie de charme et ses 90 m² habitable avec ses grands volumes, ses terrasses et son oliveraie comptant plus de 100 oliviers. Cela édifié sur plus de 16 000m2 de terrain arboré qui en font une propriété unique à la vente.

VENTE d'une Nue-propriété au profit d'un Homme de 78 ans avec réserve d’usufruit. Pour ce bien évalué à 450000 €, vous versez un paiement immédiat de 338000€ FAI le jour de la signature, vous n'aurez aucune rente à verser. Avec cette propriété, vous achetez un bien de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété vous permettant de vous constituer un patrimoine immobilier. La taxe foncière restant à la charge du vendeur.

Cette maison récente, construite en 2019, entièrement de plain pied se compose d'une agréable pièce de vie de 55m² avec une cuisine ouverte comprenant un espace salon et une belle cheminée, une grande hauteur sous plafond et de larges baies-vitrées permettant un accès direct à la terrasse et sa vue dégagée sur les montagnes et sur la mer.
L'espace nuit est composé d'un dégagement desservant une première chambre avec son placard de rangement, une salle d'eau avec douche et vasque, un wc indépendant, ainsi qu'une deuxième chambre comprenant également un grand placard mural.

Avec cette maison, vous devenez également propriétaire d'un magnifique parc de plus de 16 000m2 arboré d'une centaine d'olivier dont vous pourrez tirer quelques litres d'huile d'olives. Ce terrain, au véritable potentiel vous permettra de profiter des grands espaces ouverts sur la mer. Sur celui-ci, vous retrouverez également un garage d'environ 20m2, un cabanon pour les chevaux, mais aussi et surtout une belle terrasse en bois dont une partie est abritée et sa piscine vous permettant de vous prélassez et de profiter des belles journées ensoleillées.

Cette maison récente parfaitement entretenue saura vous séduire par des prestations exceptionnelles ! Grandes baies-vitrée apportant une belle lumière naturelle, climatisation gainable dans toutes les pièces, belle cheminée dans l'espace à vivre, beaux et grands volumes, matériaux de qualité, pompe à chaleur, alarme, portail électrique, eau de source pour arroser et remplir la piscine. Tout a été pensé et conçu pour que vous puissiez profiter de ce petit coin de paradis.

Situé à 20 minutes des plages, à 50min de l'aéroport de Bastia, ainsi qu'à 1h30 de Porto-Vecchio, cette propriété exceptionnelle vous garantie une vie paisible, au calme, vous permettant de profiter de tous les bienfaits qui l'accompagne ! Une maison idéale pour prévoir une retraite paisible, un placement de haute qualité !

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 233 331 - Greffe de BASTIA) Corentin DAVIOT Entrepreneur Individuel 06 59 08 17 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.828804)