Description du bien

A 5 mns à pied de la gare de Breuillet desservie par le RER C et à proximité immédiate des écoles, je vous propose ce vaste local tout commerce de 230 m2 de plain-pied modulable à la demande avec une belle vitrine en angle disposant de deux entrées indépendantes, points d'eau et électricité individuelle.

Totalement modulable et divisible en plusieurs espaces, ce bien bénéficiant d'une belle hauteur sous-plafond constitue un emplacement de choix pour des professions libérales grâce à son accessibilité PMR et ses 5 places de parking attenantes auquel s'ajoute un grand parking clos en partie arrière.

Un sous-sol de 200 m2 peut être proposé en sus aux fins de salle d'archives selon les besoins de l'occupant.

Plan du local fourni sur demande. Extraction possible.

Loyer 130€ HT/mois/m2 (soit 2 870€ HT/HC/mois), parking inclus - A visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 12398,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 237 666 - Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel 06 30 07 06 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.838030)